拍租公告

受桐庐桐君综合市场有限公司委托，本公司将在桐庐产权交易电子竞价平台（http://60.191.18.58:8088/）对桐庐县桐君综合市场、分水镇分水农贸市场使用权进行公开网络拍租，现公告如下：

一、拍租标的物、起拍价、竞买保证金及自由竞价时间（延时竞价时间除外）：桐庐县桐君综合市场、分水镇分水农贸市场使用权，具体范围为桐君综合市场及所属邮电路、广场路店面和分水农贸市场，面积约为18198.4㎡：其中桐君综合市场及所属邮电路、广场路店面面积约12548.61㎡；分水农贸市场面积约5649.79㎡，以实际为准，租期：10年。起拍价3305万元（10年总租金），竞买保证金80万元。自由竞价时间2021年9月30日9：00时至2021年9月30日9：15时（延时竞价时间除外）。

注：每年租金金额、付款方式、时间以签订的《市场租赁合同》为准，先交后用。

二、标的物仅作农贸市场、邻里商业等相关业态，不得经营其它无关行业，不得用于有脏污、噪音等扰民的行业及其他有违法律法规的行业。

三、竞买资格：①注册资本500万元及以上的企业，且营业执照经营范围内同时包含市场经营管理、物业管理服务。②竞拍人（包括其分公司）目前具有农贸市场的运营管理业绩3个及以上，且至少一个市场经营面积5000㎡以上（提供租赁或运营合同复印件）。③竞拍人委托的设计单位有建筑工程设计甲级资质，且设计负责人有高级工程师、国家一级注册建筑师职称，提供相关证书复印件。④提供承诺书，内容为：中标后在桐庐县成立子公司经营管理等。（在桐庐县公共资源交易中有过违约行为的除外）。

四、特别说明：1. 报名前须进行竞拍资格预审:需由公司法定代表人（或委托人）携带本标的初步设想方案（1.市场整体定位方案；2.农贸市场管理方案；3.升级改造效果图；4.临时安置过渡方案；5.改造应急处理方案）、农贸市场群体信访等突发事件应急处置预案、其他相关证明(农贸市场运营或租赁合同等)原件或复印件加盖公章及营业执照原件或复印件加盖公章、法人身份证原件或复印件加盖公章至委托方（桐庐桐君综合市场有限公司）经审核后，取得书面报名证明方可参与竞拍报名。2. 签订报名承诺书。

五、展示：公告之日起至拍租日前，实地展示（联系：范先生 18258409858）。

六、保证金交纳及报名时间：2021年9月16日8：30时至2021年9月29日16时止。

本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退，保证金平台系统登录入口（https://bzj.zhaobide.com/）。竞买人靠前次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“拍卖文件第九章-保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金递交。较后在线打印“缴存确认单”，并将“缴存确认单”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。竞买保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行网银转账汇款。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定帐户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。竞买人须在报名截止时间前在桐庐产权交易电子竞价平台上注册,办理网络报名手续并上传资料（缴存确认单、营业执照、法人身份证、产权方出具的书面同意报名证明、竞买申请书、若有委托还需提供授权委托书和被委托人身份证）。

七、拍租的详细资料和具体要求，竞买人可到杭州市公共资源交易网—桐庐栏目查看（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/）。

桐庐桐君综合市场有限公司            范先生 18258409858 

杭州市公共资源交易中心桐庐分中心   64217663  64217659

浙江艺海拍卖有限公司                刘先生 15958021888   0574-87315867

监督电话：                          64220205

杭州市公共资源交易中心桐庐分中心 

桐庐桐君综合市场有限公司

浙江艺海拍卖有限公司

                                              2021.9.16