浙江艺海拍卖有限公司
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星光家园一期14套房地产拍卖转让公告
CQ19129
受慈溪市城市建设投资发展有限公司委托，本中心将对星光家园一期14套商业用房进行公开拍卖转让，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
标的位于慈溪市宗汉街道星光家园一期，为14套商业房地产。具体如下：
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序号 |
小区名称 |
坐落 |
房屋建筑面积（㎡） |
土地使用面积（㎡） |
起拍价（元） |
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1 |
星光家园 |
星光路101、103、105号 |
123.75 |
42.44 |
706300 |
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2 |
星光路95、97、99号 |
123.75 |
41.37 |
703800 |
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3 |
星光路89、91、93号 |
123.75 |
41.37 |
701300 |
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4 |
星光路83、85、87号 |
123.75 |
41.37 |
698900 |
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5 |
星光路77、79、81号 |
123.75 |
41.37 |
696400 |
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6 |
星光路71、73、75号 |
123.75 |
41.37 |
693900 |
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7 |
星光路65、67、69号 |
123.75 |
42.44 |
691400 |
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8 |
星光路57、59、61号 |
123.65 |
42.17 |
688400 |
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9 |
星光路51、53、55号 |
123.65 |
41.47 |
685900 |
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10 |
星光路45、47、49号 |
123.65 |
41.47 |
683500 |
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11 |
星光路39、41、43号 |
123.65 |
42.17 |
681000 |
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12 |
星光路31、33、35号 |
123.89 |
42.17 |
679800 |
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13 |
星光路25、27、29号 |
123.89 |
41.75 |
677400 |
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14 |
星光路1、3、5号 |
123.89 |
42.17 |
667400 |
标的1已出租，按双方签订的《房产租赁合同》租赁期限至2023年6月29日止；标的5已出租，按双方签订的《房产租赁合同》租赁期限至2024年4月26日止。以上标的成交后，原出租人的权利和义务及责任由受让人承接，并与实际使用人订立租赁合同，租金与期限等内容均不变，租金自成交后的下一个月起计算。
拍卖时，原承租人在价格相同的条件下有优先受让权，若未办理竞买登记的，视为自动放弃优先购买权。
标的成交后竞得人应在60个工作日内自行办理过户手续，出让方予以配合。过户税费由出让方和竞得人按规定各自承担。房地产过户面积以过户时房地产管理部门确权的面积为准；竞得人应服从房地产所在地政府城建规划要求。
二、报名时间及地点
1、报名时间:2019年12月20日至12月24日（法定节假日除外）9:00-11:00、14:00-16:00。
2、报名地点:市公共资源交易中心一楼大厅。
三、竞价登记
有意参加的竞价人请于报名时限内携带有效证件及竞买保证金10万元（不计息）到本中心受理窗口办理登记手续。10万元竞买保证金可参加任何一套房产的拍卖，但竞价人在竞得靠前套房产后不得再参与第二套房产的拍卖，如购买二套及以上的应缴纳相应数量的竞买保证金。
竞买保证金应以现金交款单或汇票方式缴入本中心账户。本中心开户银行：农行慈溪浒山支行，账号：39513001040009514，收款单位：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户。本中心地址：慈溪市白沙街道南二环东路1355号。
四、实地察看联系时间：2019年12月16日（工作时间）
五、拍卖时间及地点：2019年12月25日9：30开始在慈溪市公共资源交易中心二楼第三开标室
六、竞价人须于2019年12月25日9：30前到市公共资源交易中心二楼第三开标室进行签到登记，逾期视作自动放弃拍卖资格。
七、联系电话：
市产权交易中心交易部：63917692；
现场看样：蔡先生，63100027。
本项目由市公共资源交易管理办公室监管：63989921。
标的详细信息及具体拍卖规定可来本中心咨询或登陆http://cixi.bidding.gov.cn/查阅。
浙江艺海拍卖有限公司
慈溪市产权交易中心
2019年12月11日