浙江艺海拍卖有限公司
电话：0574-87315867
传真：0574-87315367
宁波市鄞州区福明路858号恒富大厦2号楼16楼
受桐庐桐君综合市场有限公司委托，将对其位于桐庐综合市场二楼177个摊位使用权进行靠前轮拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物、拍卖时间及竞买保证金：
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序号 |
标 的 物 |
拍卖时间 |
竞买保证金（元） |
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1 |
桐庐综合市场二楼1厅服装摊位 |
2019年3月28日9：00 |
10000 |
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2 |
桐庐综合市场二楼1厅鞋类箱包摊位（包括4个服装摊位） |
2019年3月28日13：30 |
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桐庐综合市场二楼2厅布匹、五金、床上用品、玩具摊位 |
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桐庐综合市场二楼3厅其他行业摊位 |
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3 |
桐庐综合市场二楼2厅服装摊位 |
2019年3月29日9：00 |
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4 |
桐庐综合市场二楼3厅童装摊位 |
2019年3月29日13：30 |
注：成交的摊位须按靠前轮拍卖规定的行业从事经营活动；如有未成交的摊位，将进入第二轮面向社会公开拍卖。
二、使用期限：1年（即2019年3月11日-2020年3月10日）。
三、竞买资格：仅限于目前桐庐综合市场二楼摊位的市场经营户。
四、展示：公告之日起至拍卖日前，实地展示（联系：吴先生64624061）。
五、拍卖地点：桐庐县富春路528号航程酒店四楼会议室（原金鑫宾馆）。
六、报名时间：2019年3月25日10：00时至2019年3月27日16时止
有意竞买人须在上述报名时间内，到桐庐县综合市场三楼大厅领取《桐庐综合市场二楼摊位使用权竞买申请确认书》，审核同意后交纳竞买保证金到以下帐户（户名：桐庐桐君综合市场有限公司；账号：201000003613217；开户行：合作银行桐君支行迎春分理处），凭《确认书》、银行回单及有效的身份证原件、复印件现场办理报名登记手续（委托他人的须提供授权委托书及受托人身份证原件）。
七、拍卖的详细资料和具体要求，竞买人可到我司网站（http://www.nbzjpm.com/）下载。
联系方式：
桐庐桐君综合市场有限公司 何先生 64624106
浙江艺海拍卖有限公司 刘先生 0574-87315867 15958021888
监督电话： 64220205
桐庐桐君综合市场有限公司
浙江艺海拍卖有限公司
2019.3.21
桐庐综合市场二楼177个摊位使用权拍卖须知
受桐庐桐君综合市场有限公司委托，拍卖人分别定于2019年3月28、29日在桐庐县富春路528号航程酒店四楼会议室（原金鑫宾馆）将对其位于桐庐综合市场二楼177个摊位使用权进行公开拍卖，现作须知如下：
一、拍卖标的物、拍卖时间：
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序号 |
标 的 物 |
拍卖时间 |
拍卖清单附后 |
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1 |
桐庐综合市场二楼1厅服装摊位 |
2019年3月28日9：00 |
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2 |
桐庐综合市场二楼1厅鞋类箱包摊位（包括4个服装摊位） |
2019年3月28日13：30 |
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桐庐综合市场二楼2厅布匹、五金、床上用品、玩具摊位 |
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桐庐综合市场二楼3厅其他行业摊位 |
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3 |
桐庐综合市场二楼2厅服装摊位 |
2019年3月29日9：00 |
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4 |
桐庐综合市场二楼3厅童装摊位 |
2019年3月29日13：30 |
注：成交的摊位须按靠前轮拍卖规定的行业从事经营活动；如有未成交的摊位，将进入第二轮面向社会公开拍卖。
二、使用期限一年（即2019年3月11日-2020年3月10日）。
三、本次拍卖标的物以拍卖时的现状为准，计价货币为人民币，拍卖时的起叫价、成交价不含有办理标的物移交过程中的相关费用、经营税费等。
四、本次拍卖标的物已在拍卖前展示，竞买人进入拍卖现场即表明已认可该标的物的现状，本公司不作任何担保。
五、竞买申请：竞买人可于2019年3月25日10：00时至2019年3月27日16的工作时间内，向桐庐桐君综合市场有限公司交纳竞买保证金并办理报名手续，因本次竞买会竞买资格仅限于目前桐庐综合市场二楼摊位的市场经营户报名，以签订的租赁协议承租人为准，故报名时桐庐桐君综合市场有限公司同时审核竞买资格。
六、拍卖程序
（一）拍卖会程序
1、主持人宣布拍卖会开始；
2、拍卖主持人、记录员就位；
3、拍卖主持人宣布竞买人到场情况；
4、拍卖师介绍拍租标的的基本情况；
5、拍卖师宣布拍卖标的的起拍价、增价规则和增价幅度，并明确提示本次拍卖未设有保留价。在拍卖过程中，拍卖师可根据现场情况调整增价幅度。
6、拍卖师报出起拍价，宣布竞价开始；
7、竞买人举牌竞价；
8、拍卖师确认该竞买人应价后继续竞价；
9、拍卖师连续三次宣布同一报价而无人再报价，拍卖师落槌表示拍卖成交，并宣布较高应价者为买受人。成交结果对买受人和出让人均具有法律效力。
(二)买受人须当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在拍卖记录单上签名及盖章。
上述文件不论买受人是否签署，其全部条款即对买受人产生约束力并生效。《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖规则》等及买受人提供的相关证照作为《拍卖成交确认书》的附件，与《拍卖成交确认书》具同等效力，买受人应循一并遵。
七、交款方式：一次性支付
1、买受人在拍卖成交之日起2个工作日内以现金或转账方式向桐庐桐君综合市场有限公司（户名：桐庐桐君综合市场有限公司；账号：201000003613217；开户行：合作银行桐君支行迎春分理处）交清拍卖成交价。
2、买受人在交清拍卖成交价款的同时，须向桐庐桐君综合市场有限公司交纳租赁的经营保证金、水电押金2000元（注：各标的的经营保证金、水电押金以签订的《市场摊位租赁合同》约定为准）。
拍卖成交的，买受人应当按照本须知的约定支付拍卖价款，若买受人违约，则没收买受人的竞买保证金、经营保证金。标的再行拍卖，再行拍卖价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额并承担靠前次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金、广告宣传费、场租费等。
八、竞买保证金退回方式：
1、拍卖成交的，买受人与桐庐桐君综合市场有限公司签订的《市场摊位租赁合同》后5个工作日内退还（不计息）。
2、其他竞买人交纳的竞买保证金，桐庐桐君综合市场有限公司将在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还（不计息）。
九、买受人有下列行为之一的，视为违约，竞买保证金不予退还：
1．买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
2．买受人逾期或拒绝签订相关合同的；
3．买受人逾期或拒绝交纳相关款项的。
十、签订合同：
买受人应当按照本须知的约定如期支付拍卖成交款及各项费用后，与桐庐桐君综合市场有限公司签订的《市场摊位租赁合同》、《消防安全责任书》、《考核细则》等文件。
十一、移交：由桐庐桐君综合市场有限公司将拍卖标的物移交给买受人。
十二、买受人在租赁期内，必须遵纪守法，合法使用，自行办理证照，缴纳税费。
十三、特别说明：
1、买受人在租赁期内，必须签订并遵守《消防安全责任书》、《考核细则》规定。
2、竞买人拍卖成交并签订租赁协议后，有单方面提前退租违约行为，须向桐庐桐君综合市场有限公司支付年租金的20%作为违约金，并没收经营保证金。。
3、租赁期内，原则上不允许转租，因特殊情况需要转租的必须经过甲方同意并重新签订《市场摊位租赁合同》、《消防安全责任书》、《考核细则》。
4、租赁使用期满，买受人在期满后次日结清水电费，同时将租赁标的物完好无损的交回桐庐桐君综合市场有限公司，并经验收合格，退回经营保证金、水电押金（不计息）；如买受人延期交回的，应承担违约责任。
5、本次拍卖实行一摊一拍，一份竞买保证金只能领取一块竞投号牌，只能成交一个标的（成交的竞买人自动退出后面标的的竞买）。
6、原摊位租赁于2019年3月10日到期，下一轮租赁期为2019年3月11日-2020年3月10日止，但2019年3月10日至移交日（2019年4月1日）前已使用的摊位费由原摊主缴纳，摊位费按下轮拍卖该摊位的成交价格计算（若该摊位未成交的，以起拍价价格计算）。
7、竞买人保管好自己的竞投号牌，如因发生保管不善等情况而造成损失的，其责任由买受人承担。
8、本次拍卖中原承租人在同等的条件下享有优先租赁权。
9、本公司对标的物的任何口头介绍、评价等仅供参考，不构成对拍卖标的物的任何承诺与保证。竞买人应以现场勘察并亲自调查为准，请竞买人仔细审查拍卖标的物和一切已知及未知的瑕疵，对自己的竞买行为承担法律责任。
10、其他未尽事宜，以《市场摊位租赁合同》为准。
桐庐桐君综合市场有限公司
浙江艺海拍卖有限公司
2019年3月21日
本竞买人已认真、仔细阅读该《拍卖须知》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。特此签字确认。
竞买人：
2019年 月 日
桐庐综合市场二楼177个摊位使用权拍卖规则
一、根据《中华人民共和国拍卖法》等有关法律、法规规定，特制定本规则。竞买人、买受人必须仔细阅读并遵守本规则，并受此约束。
二、本公司的拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用及价高者得”的原则进行，拍卖活动具备法律效力。
三、竞买人应按拍卖公告的要求，凭有效证照办理报名手续，交纳竞买保证金，并领取竞投号牌，否则不视为正式竞买人。
四、本公司提供的拍卖标的的相关文件，仅供竞买人参考。如有误差的，以拍卖标的原物为准。
五、竞买人在拍卖前，以调查或其它方式审看拍卖标的，对欲竞投的拍卖标的的实际状况进行了解，并对自己竞投拍卖标的的行为负责。竞买人一旦进入拍卖现场，即表明已认可拍卖标的现状，并愿意为拍卖标的现状承担相应责任。
六、竞买人应亲自出席拍卖活动（委托他人代为竞买须出具书面委托书）。
七、本次拍卖采用无保留价的增价拍卖方式。即由拍卖师报出起拍价，由竞买人按拍卖师宣布的加价幅度竞买至无人继续加价后，拍卖师在三次报价后，以击槌方式表示成交。（加价幅度可由拍卖师现场掌握）
竞买人必须按规定要求举牌（竞投号牌）竞价，加价可根据拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可根据拍卖师的询价表示认可或口头报出承诺的价格，但必须高于、等于拍卖师宣布的加价幅度。
八、拍卖活动中，竞买人一经应价，不得撤回，但当其他竞买人提出更高价应价时，其应价即丧失约束力。
九、竞买人竞买成功后，不得反悔。对反悔者的竞买保证金不予退回，并根据《中华人民共和国拍卖法》等有关法律、法规规定由反悔者承担违约责任。
十、拍卖成交后，买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》。
十一、拍卖成交后，买受人应按约定的期限支付拍卖成交款、经营保证金及水电押金（以人民币结算），否则，按违约论（不另行通知）。
十二、竞买人应自觉遵守拍卖秩序，不得阻挠其他竞买人叫价，不得妨碍拍卖师正常的拍卖工作，更不得有恶意串通、操纵等违法行为。一经发现，将追究其法律责任。
十三、拍卖文件需补充、修改的，拍卖人可在拍卖前以书面或口头宣布的形式告知竞买人。
浙江艺海拍卖有限公司
2019.3.21
桐庐综合市场二楼177个摊位使用权拍卖会会场纪律
1、竞买人及陪同人员进入拍卖会场后，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员的管理。
2、拍卖会场实行签到制度，每位竞买人陪同人员仅限1人。竞买人及陪同人员须在拍卖会开始前进入拍卖会场，入场前需出示身份证件并进行登记，进入拍卖现场后，应按指定的座位入座。
3、拍卖活动开始后，竞买人未进入会场的，视为自动弃权。
4、竞买人及陪同人员未出示身份证件并进行登记的，禁止进入拍卖会场。
5、与拍卖无关的人员，禁止进入拍卖会场。
6、拍卖会期间，竞买人和陪同人不得自行离开座位、离开拍卖会场、随意走动或大声喧哗。竞买人之间不准互相交谈，更不准无理取闹，起哄捣乱。手机等通讯工具应调成振动，接听电话的声音不得影响他人的竞价。
7、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求进行举牌竞价，不得阻碍拍卖主持人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，竞买人之间不得互相串通，亦不得以任何方式阻止或强迫他人举牌。
8、保持会场整洁卫生，不得随地吐痰，不得乱扔废弃物。
9、本拍卖会现场及周围过道有实时监控记录，若有违反拍卖纪律者，影像资料将作为依法处理的相关依据。
10、违反拍卖纪律，扰乱拍卖会秩序，不听劝阻的竞买人及陪同人由会场保安人员将其清退出会场，并取消其竞买资格，同时竞买保证金暂扣，在拍卖会结束之日十五天后决定是否发还，暂缓发还期间保证金不计息。经有关部门调查核实，竞买人之间存在恶意串通事实的，并给他人造成损害的，拍卖结果无效，相关人员移送工商行政管理部门、司法机关处理。
浙江艺海拍卖有限公司
2019.3.21
桐庐综合市场二楼摊位使用权竞买申请确认书
桐庐桐君综合市场有限公司：
浙江艺海拍卖有限公司：
经认真阅读桐庐桐君综合市场有限公司委托的桐庐综合市场二楼177个摊位使用权拍卖的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖规则》等文件，我方为桐庐综合市场二楼摊位的市场经营户并完全接受并愿意遵守拍卖文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
我方现正式申请参加你单位于2019年3月 日 时在桐庐县富春路528号航程酒店四楼会议室（原金鑫宾馆）举行的对桐庐综合市场二楼 摊位的拍卖活动，并参与竞拍。
我方愿意按《拍卖公告》等文件规定，提交相关证照及交纳相应的竞买保证金。若能竞得，我方保证按照拍卖文件规定和要求履行全部义务，及时签订《拍卖成交确认书》、《摊位租赁合同》等，并严格履行。
申请确认。
申 请 人：
桐庐桐君综合市场有限公司确认盖章
日期：2019年 3 月 日
授权委托书
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委 托 人 |
受 托 人 |
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单位（自然人） |
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姓 名 |
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营业执照号 |
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工作单位 |
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法定代表人 |
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职 务 |
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联系电话 |
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联系电话 |
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证件号码 |
身份证（ ）护照（ ） |
证件号码 |
身份证（ ）护照（ ） |
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本单位（人）授权 代表本单位（人）参加2019年3月28、29日在桐庐县富春路528号航程酒店会议室（原金鑫宾馆）举行的对桐庐桐君综合市场有限公司委托的“桐庐综合市场二楼177个摊位使用权”的拍卖活动，代表本单位（人）办理报名手续、交纳竞买保证金等。如拍卖成交，签订《拍卖成交确认书》等具有法律意义的文件、凭证等。 受托人在该拍卖活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本单位（人）均予以承认，并承担由此产生的法律后果。 委托人（盖章、签名）： 2019年 月 日 |
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备 注 |
兹证明前述委托书确系本单位法定代表人（人） 亲自签署并保证提交的下列文件真实、有效。 （单位公章） 2019年 月 日 附：法人、单位申请的须加盖公章 1、竞买申请书； 2、有效营业执照副本原件及复印件； 3、有效的法定代表人、自然人身份证原件及复印件； 4、委托他人办理的，应提交授权委托书原件及有效的委托代理人身份证原件及复印件； 5、竞买保证金交纳凭证； 6、拍卖文件规定需要提交的其它文件。
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消防安全责任书
为切实加强市场的消防安全管理，明确各经营户在消防工作中的权利和义务。根据《中华人民共和国消防法》和有关消防安全管理规定的要求，特签订本消防安全责任书。
甲方：桐庐桐君综合市场有限公司 乙方：
一、甲方责任：
1、甲方负责组织乙方按照消防部门的安排进行消防安全培训，使乙方掌握有关消防制度、消防常识和必备的消防器材的使用。
2、甲方负责给乙方配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查。
3、甲方经常对市场各部位进行消防安全巡查，及时发现违章行为。对发现的火险隐患及时消除。
4、甲方有权对乙方在经营期间消防安全进行监督、检查，对违反消防安全规定的行为进行制止；责令期限改正；对不服从制止和在期限内不改者，甲方有权强制执行，记录在案，直至解除《市场摊位租赁合同》，取消设摊资格。
二、乙方责任：
1、乙方的签字人为消防安全责任人，全面负责所属场所的消防安全管理工作，承担消防培训等必须的相关费用。关门前要做好消防安全检查，关闭电源开关，确认无隐患后方可离开。
2、市场内不得储存易燃易爆化学物品，禁止明火作业。
3、不准擅自搭、接、移、改电路，如确因经营需要改装线路时，须向甲方提出申请，由甲方指派专业人员监督安装。
4、严禁经营、生活在一起；严禁在摊位内使用电、明火烧煮食物。严禁使用大功率电器（如电炉、电饭煲、电磁炉、热得快、酒精炉等），不得在市场范围内烤火取暖、电瓶车冲电等。
5、乙方经营人员应熟练掌握消防器材存放位置、使用方法和火灾自救办法。
6、对甲方配备的消防器材、设施要爱护、保养，不得损坏遮挡和挪作他用，如有损坏、遗失，责成恢复原状或照价赔偿。
7、严禁在消防通道、消火栓、防火卷闸门及其他消防设施等部位堆放任何物品，停放车辆等，确保消防通道畅通和消防设施的正常使用。
三、违约责任：
1、凡甲方未履行本责任书规定的内容和《中华人民共和国消防法》等有关法律、法规规定，所造成的损失和责任，由甲方承担。
2、凡乙方未履行本责任书规定的内容和《中华人民共和国消防法》等有关法律、法规规定，所造成的损失和责任，由乙方承担。
3、乙方违反本责任书的责任条款，经甲方责令改正，乙方仍未改正的，甲方有权提前终止和乙方签订的《市场摊位租赁合同》，取消设摊资格。
四、本责任书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
签订日期： 年 月 日
桐庐综合市场经营户
安全、秩序、卫生管理考核细则
市场是城市的重要窗口，是消防安全重点单位，也是经营户创业的平台，市场的繁荣离不开经营者，市场的诚信、文明、秩序、卫生和安全更离不开你们。为进一步规范管理，打造较好市场，树桐庐综合市场新形象特制定本考核细则：
一、考核办法：
1、考核人员由桐庐桐君综合市场有限公司相关人员组成，各职能部门随时抽查监督，做到有章必循，违章必纠。
2、考核期限与时间：2019年3月11日至2020年3月10日，在市场正常营业时采取不定时巡查。
3、考核中发现的各项违章行为，靠前次批评教育；第二次发责改通知书；第三次扣分，并相应扣除经营保证金。
4、每次考核采取累计，月末公布。
二、计扣分办法：
1、考核按各项工作单项条款每次扣分。
2、考核扣分，每扣单项内容0.5分，扣保证金25元，直接从经营保证金中扣除。
3、累计扣分10分，市场进行公开曝光。
4、累计扣分10.5—19.5分，责令停业整顿5——30天。
5、累计扣除20分，取消设摊资格，被扣分经营户三年内不得进入桐庐综合市场经营。
考核细则
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项目 |
考核内容及要求 |
扣分标准 |
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安 全 管 理 （一） |
1、擅自使用明火作业和大功率电器（如热得快、电饭煲、电磁炉、酒精炉） |
0.5分 |
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2、擅自装修，违反市场装修规定或装修中使用非耐火材料的 |
1分 |
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3、擅自私拉乱接电源、电线，擅自开封、私拆电度表 |
0.5分 |
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4、携带易燃易爆危险品进入市场的 |
1分 |
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5、占用防火间距，堵塞消防通道的 |
0.5分 |
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6、擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材 |
1分 |
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卫 生 保 洁 （二） |
1、未实行垃圾入桶（袋）及乱仍垃圾、乱倒脏水的 |
0.5分 |
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|
2、摊前垃圾过多及堆放杂物的 |
0.5分 |
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3、摊内、墙面及玻璃隔门卫生明显不洁的 |
0.5分 |
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秩 序 管 理 （三） |
1、擅自转让、出租摊位的 |
1分 |
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2、不服从市场管理无理取闹的 |
1分 |
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3、占道、摊外设摊的 |
1分 |
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4、有乱堆、乱放、乱贴、乱挂情况的 |
0.5分 |
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5、在市场通道上打扑克、赌博的，和消费者斗殴的 |
1分 |
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6、场内违规停放车辆的 |
0.5分 |
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遵 纪 守 法 （四） |
1、有欺诈行为或销售假冒伪劣查实的或被媒体曝光的 |
1分 |
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2、损坏市场公共设施的 |
1分 |
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3、证、照不齐或不配合有关部门办证照的 |
1分 |
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4、言行不文明，职业道德差、有损市场形象的 |
1分 |
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5、被有关行政职能部门处罚的，每次 |
2分 |
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市场摊位租赁合同
甲方：桐庐桐君综合市场有限公司
乙方： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方通过拍卖，将桐庐综合市场二楼 号摊位出租给乙方从事经营活动。
二、租赁期一年，从2019年3 月11 日至 2020 年3月 10 日止。
三、租金及交付方式。摊位费为 元，于 年 月 日前交清；逾期不交清摊位费，甲方有权解除本合同，收回摊位使用权，并由乙方承担违约责任。
四、摊位用途：乙方按市场划行归市的要求，其所租的摊位用于经营 。不得擅自改变经营的行业。
五、保证金：甲方向乙方收取摊位租赁经营保证金 2000 元，保证金不计息。该保证金在签订合同时收取，于甲乙双方终止租赁经营合同之日退还。如果乙方所售商品属于国家规定实行“三包”商品范围的，应于该商品“三包”期限截止日的次日退还。
保证金的用途：有下列情形之一的，甲方有权扣除相应保证金，不足的保证金乙方应及时补足。
1、乙方与交易对方就纠纷一致达成赔偿协议而乙方拒绝履行的；
2、乙方对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或赔偿损失的要求，故意拖延或无理拒绝的；
3、拖欠电费的；
4、无故损坏摊内设施及市场内公共设施的；
5、违反《桐庐综合市场经营户安全、秩序、卫生管理考核细则》、《消防安全责任书》及本合同其它有关条款规定的。
六、甲方的权利和义务
（一）甲方权利
1、宣传有关法律和政策，制订市场各项规章制度，督促乙方遵守执行;
2、组织开展诚信教育和评优创优活动，不断提高乙方的守法经营和职业道德水平;
3、按照市场监管局核准登记的市场上市商品范围，做好市场划行归市工作;
4、制定市场商品质量监督管理制度，督促乙方建立进货索证（票）制、商品信誉卡制度，并可根据市场的特点指定一定范围的商品，建立进货台帐，督促检查乙方如实填写;
5、建立市场内交易纠纷调解处理制度。积极妥善处理消费纠纷，因消费纠纷甲方先行赔付的，有权向乙方追偿。
（二）甲方义务
1、积极维护市场的交易秩序，协助相关部门做好乙方办证、办照和税费交纳工作。对乙方违法违章、扰乱市场经营秩序的行为，进行制止和批评教育，并报有关部门;
2、加强市场的消防安全和治安工作，建立各项制度，采取有效措施，落实专门人员，确保市场交易安全;
3、做好市场的物业管理工作，建立物业管理机构，确定管理人员，做好市场摊位维护、水电供应、车辆秩序、环境卫生及其它市场配备设施和管理工作，保障良好的环境;
4、未承担市场主办者经营管理义务的，依法承担相应的连带法律责任;
5、为乙方经营提供方便，支持乙方搞好经营，做好其它有关服务工作。
七、乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1、在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
2、甲方违反合同规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
（二）乙方义务
1、提供真实有效材料，办理证、照、依法取得合法经营资格;
2、严格依法经营，自觉遵守市场各项规章制度，不得在通道内设摊、摆放模特、凳子及各种杂物，摊内外卫生保洁，做到明码标价，亮照经营，照章纳税;
3、建立进货索证（票）制。对关系人身安全的燃气燃具、电器、高压锅、化妆品、健康相关产品等商品，应索取供货方有效证照、许可证、检验报告、产品合格证等有关证明和进货发票；建立该商品的进货台帐，并如实填写;
4、应遵守“自愿、平等、公平、诚实守信”的交易原则，做到文明经营，不损害他人的合法权益。凡交易对方索要交易凭证的，应自觉提供。凡经营市场规定必须使用商品信誉卡的商品的，必须主动向交易对方提供商品信誉卡;
5、做好摊位内的消防安全工作，不损害租赁物，不占用公用场所，协助甲方搞好市场消防安全、物业管理工作，共同维护市场安全。
八、乙方不得私自变动摊位建筑结构。确需改装的，必须经甲方同意，办理有关手续后方可施工。且合同期满后，甲方要求恢复原状的，乙方必须遵从，否则甲方有权要求赔偿损失。
九、除不可抗力等特殊原因外乙方不得私自调换、转租、转让或转借摊位。确需的，需经甲方同意，并办理有关手续后方可实行。
十、电费乙方按实际使用数每月向甲方交纳，不得拖欠。摊位内装有电表、空调、玻璃等，乙方不得私自拆装或损坏。
十一、合同解除
（一）甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同
1、未按约定的时间提供摊位的；2、提供的摊位不符合约定的使用条件的。
（二）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同
1、根据《桐庐综合市场经营户安全、秩序、卫生管理考核细则》累计扣分20分，取消设摊资格，被扣分经营户三年内不得进入桐庐综合市场经营的；2、拖欠租金及电费等规费，经催缴仍不交清的；3、未经甲方同意，擅自把摊位转租、转让或转借他人的；4、在市场正常经营的情况下，无正当理由累计停业45天以上或连续停业15天以上的；5、违反《消防安全责任书》条款,经消防主管单位或市场责令改正仍未改正的。违反上述条款解除合同的，保证金不予退还，造成损失的，还需承担赔偿金。
十二、在租赁试用期内，如遇国家政策调整、政府城建规划需拆迁或其他原因，导致租赁无法继续履行时，桐庐桐君综合市场有限公司提前1个月通知租赁人，租赁人应无条件服从并及时搬迁，交回摊位。未满租赁期的已交剩余款项，按日计算由桐庐桐君综合市场有限公司退回租赁人（不计息），双方互不承担其他损失。
十三、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方共同协商，做出补充规定。
十四、本合同所附《桐庐综合市场经营户安全、秩序、卫生管理考核细则》、《消防安全责任书》与本合同具有同等效力。
十五、本合同自双方签字或盖章之日起生效。此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙 方：
负责人：
经办人：
签订日期： 年 月 日
桐庐综合市场二楼1厅服装摊位清单
|
序号 |
名称 |
面积约（m²) |
经营范围 |
起拍价 |
备注 |
|
1 |
1—01 |
11.9 |
服装 |
29850 |
|
|
2 |
1—02 |
16.4 |
服装 |
29300 |
|
|
3 |
1—03 |
21.5 |
服装 |
41760 |
|
|
4 |
1—04 |
10 |
服装 |
33290 |
|
|
5 |
1—05 |
22.3 |
服装 |
32550 |
|
|
6 |
1—06 |
10.5 |
服装 |
22970 |
空摊 |
|
7 |
1—07 |
22.3 |
服装 |
33480 |
|
|
8 |
1—08 |
10.5 |
服装 |
23340 |
|
|
9 |
1—09 |
22.3 |
服装 |
27810 |
|
|
10 |
1—11 |
23 |
服装 |
31430 |
|
|
11 |
1—15 |
21.8 |
服装 |
26970 |
|
|
12 |
1—17 |
9.5 |
服装 |
18970 |
|
|
13 |
1—19 |
10.3 |
服装 |
17670 |
|
|
14 |
1—43 |
23.7 |
服装 |
40180 |
|
|
15 |
1—44 |
10.7 |
服装 |
28460 |
|
|
16 |
1—45 |
23.7 |
服装 |
44920 |
空摊 |
|
17 |
1—46 |
10.8 |
服装 |
31060 |
|
|
18 |
1—47 |
23.7 |
服装 |
45480 |
|
|
19 |
1—48 |
11 |
服装 |
33290 |
|
|
20 |
1—49 |
23.7 |
服装 |
47520 |
|
|
21 |
1—50 |
23.2 |
服装 |
50780 |
|
|
22 |
1—51 |
10.4 |
服装 |
41940 |
|
|
23 |
1—52 |
22.9 |
服装 |
48450 |
|
|
24 |
1—53 |
13.7 |
服装 |
32830 |
|
|
25 |
1—54 |
23.1 |
服装 |
49660 |
|
|
26 |
1—55 |
13.7 |
服装 |
28550 |
|
|
27 |
1—56 |
11.6 |
服装 |
32090 |
|
|
28 |
1—57 |
10.5 |
服装 |
27900 |
|
|
29 |
1—58 |
23.2 |
服装 |
52640 |
|
|
30 |
1—59 |
12.8 |
服装 |
31620 |
|
|
31 |
1—60 |
22.8 |
服装 |
50410 |
|
|
32 |
1—61 |
12.8 |
服装 |
33480 |
|
|
33 |
1—62 |
21.2 |
服装 |
48830 |
|
|
34 |
1—63 |
13.5 |
服装 |
29020 |
|
|
35 |
1—64 |
20.7 |
服装 |
47710 |
|
桐庐综合市场二楼1厅鞋类箱包摊位（包括4个服装摊位）清单
|
序号 |
名称 |
面积约（m²) |
经营范围 |
起拍价 |
备注 |
|
1 |
1—10 |
12.8 |
鞋类箱包 |
36180 |
空摊 |
|
2 |
1—12、16 |
22.04 |
鞋类箱包 |
40230 |
|
|
3 |
1—18 |
21 |
鞋类箱包 |
32760 |
|
|
4 |
1—20 |
13.5 |
服装 |
30960 |
鞋类箱包区，空摊 |
|
5 |
1—21 |
10 |
服装 |
20700 |
鞋类箱包区 |
|
6 |
1—22 |
22.6 |
鞋类箱包 |
42300 |
空摊 |
|
7 |
1—23 |
10.6 |
鞋类箱包 |
25560 |
|
|
8 |
1—24 |
22.9 |
鞋类箱包 |
31410 |
|
|
9 |
1—25 |
10.6 |
鞋类箱包 |
25560 |
|
|
10 |
1—26 |
22.9 |
鞋类箱包 |
34560 |
空摊 |
|
11 |
1—27 |
10.6 |
鞋类箱包 |
26550 |
空摊 |
|
12 |
1—28 |
21 |
鞋类箱包 |
42570 |
空摊 |
|
13 |
1—29 |
10.8 |
鞋类箱包 |
23400 |
|
|
14 |
1—30 |
24 |
鞋类箱包 |
52920 |
|
|
15 |
1—31 |
10.8 |
鞋类箱包 |
25560 |
空摊 |
|
16 |
1—32 |
23 |
鞋类箱包 |
38520 |
空摊 |
|
17 |
1—33 |
10.8 |
鞋类箱包 |
20070 |
|
|
18 |
1—34 |
23 |
鞋类箱包 |
38430 |
空摊 |
|
19 |
1—35 |
10.8 |
服装 |
24210 |
鞋类箱包区，空摊 |
|
20 |
1—36 |
23 |
鞋类箱包 |
37080 |
空摊 |
|
21 |
1—37 |
10.8 |
服装 |
21510 |
鞋类箱包区，空摊 |
|
22 |
1—38 |
13.5 |
鞋类箱包 |
35460 |
空摊 |
|
23 |
1—39 |
10.8 |
鞋类箱包 |
17550 |
|
|
24 |
1—40 |
23.4 |
鞋类箱包 |
34650 |
空摊 |
|
25 |
1—41 |
10.4 |
鞋类箱包 |
19980 |
|
|
26 |
1—42 |
30 |
鞋类箱包 |
26190 |
|
桐庐综合市场二楼2厅布匹、五金、床上用品、玩具摊位清单
|
序号 |
名称 |
面积约（m²) |
经营范围 |
起拍价 |
备注 |
|
1 |
2—29 |
22.5 |
布匹 |
15070 |
|
|
2 |
2—31 |
22.6 |
布匹 |
16090 |
|
|
3 |
2—33 |
22 |
布匹 |
20740 |
|
|
4 |
2—37、39、41 |
42.5 |
五金 |
36480 |
|
|
5 |
2—43 |
22.5 |
床上用品 |
27550 |
|
|
6 |
2—45 |
22.8 |
床上用品 |
28980 |
|
|
7 |
2—47 |
23.7 |
床上用品 |
32400 |
|
|
8 |
2—53 |
22.5 |
玩具 |
25370 |
|
桐庐综合市场二楼3厅其他行业摊位清单
|
序号 |
名称 |
面积约（m²) |
经营范围 |
起拍价 |
备注 |
|
1 |
3—45 |
10 |
其他行业 |
2600 |
|
|
2 |
3—46 |
10.5 |
其他行业 |
2700 |
|
|
3 |
3—47 |
15 |
其他行业 |
2600 |
|
|
4 |
3—48 |
8.5 |
其他行业 |
2900 |
空摊 |
|
5 |
3—49 |
20 |
其他行业 |
3200 |
空摊 |
|
6 |
3—50 |
9.5 |
其他行业 |
2600 |
|
|
7 |
3—51 |
8.6 |
其他行业 |
2600 |
|
|
8 |
3—52 |
9.5 |
其他行业 |
2600 |
空摊 |
|
9 |
3—53 |
11 |
其他行业 |
3000 |
空摊 |
|
10 |
3—54、56 |
19 |
其他行业 |
5040 |
|
|
11 |
3—55 |
19.5 |
其他行业 |
3300 |
|
|
12 |
3—57 |
19.5 |
其他行业 |
2800 |
|
|
13 |
3—58 |
9.4 |
其他行业 |
2600 |
|
|
14 |
3—59 |
8 |
其他行业 |
2600 |
空摊 |
|
15 |
3—60 |
9.5 |
其他行业 |
2600 |
|
|
16 |
3—61 |
22 |
其他行业 |
3100 |
|
|
17 |
3—62 |
8.9 |
其他行业 |
3400 |
空摊 |
|
18 |
3—63 |
19.4 |
其他行业 |
3300 |
|
|
19 |
3—64 |
12.9 |
其他行业 |
2800 |
|
|
20 |
3—65 |
19 |
其他行业 |
3100 |
|
|
21 |
3—66 |
17.9 |
其他行业 |
14730 |
|
|
22 |
3—67 |
18.7 |
其他行业 |
21000 |
|
|
23 |
3—68 |
16 |
其他行业 |
19670 |
空摊 |
|
24 |
3—69 |
22 |
其他行业 |
9690 |
空摊 |
桐庐综合市场二楼2厅服装摊位清单
|
序号 |
名称 |
面积约（m²) |
经营范围 |
起拍价 |
备注 |
|
1 |
2—01 |
7.5 |
服装 |
20180 |
|
|
2 |
2—02 |
15 |
服装 |
32830 |
|
|
3 |
2—03 |
14.5 |
服装 |
25760 |
|
|
4 |
2—04 |
17.9 |
服装 |
28830 |
|
|
5 |
2—05 |
15 |
服装 |
26600 |
|
|
6 |
2—06 |
17.9 |
服装 |
30320 |
|
|
7 |
2—07 |
15 |
服装 |
28830 |
|
|
8 |
2—08 |
17.9 |
服装 |
28180 |
|
|
9 |
2—09 |
15 |
服装 |
28640 |
|
|
10 |
2—10 |
17.9 |
服装 |
29760 |
|
|
11 |
2—11 |
19 |
服装 |
30970 |
|
|
12 |
2—12 |
14.2 |
服装 |
28640 |
|
|
13 |
2—15 |
22 |
服装 |
29760 |
|
|
14 |
2—16 |
22.6 |
服装 |
28830 |
空摊 |
|
15 |
2—17 |
22.6 |
服装 |
27160 |
|
|
16 |
2—18 |
8.7 |
服装 |
14970 |
|
|
17 |
2—19 |
22.3 |
服装 |
25480 |
空摊 |
|
18 |
2—20 |
8.9 |
服装 |
16370 |
|
|
19 |
2—21 |
22.6 |
服装 |
22230 |
|
|
20 |
2—22 |
10.7 |
服装 |
21390 |
|
|
21 |
2—23 |
22.4 |
服装 |
17860 |
|
|
22 |
2—24 |
10.7 |
服装 |
18790 |
|
|
23 |
2—25 |
22.6 |
服装 |
19070 |
|
|
24 |
2—26 |
10.7 |
服装 |
13860 |
|
|
25 |
2—27 |
22.6 |
服装 |
24270 |
|
|
26 |
2—28 |
10.7 |
服装 |
17670 |
空摊 |
|
27 |
2—30 |
10.7 |
服装 |
16180 |
|
|
28 |
2—32 |
11 |
服装 |
15720 |
|
|
29 |
2—34 |
14.7 |
服装 |
16460 |
空摊 |
|
30 |
2—35 |
15.8 |
服装 |
16740 |
|
|
31 |
2—36 |
15.8 |
服装 |
16830 |
|
|
32 |
2—38 |
15.8 |
服装 |
20370 |
|
|
33 |
2—40 |
15.8 |
服装 |
27710 |
|
|
34 |
2—42 |
10.5 |
服装 |
25850 |
|
|
35 |
2—44 |
10.5 |
服装 |
21480 |
|
|
36 |
2—46 |
10.5 |
服装 |
26970 |
|
|
37 |
2—48 |
10.5 |
服装 |
23620 |
|
|
38 |
2—49 |
23.3 |
服装 |
43900 |
|
|
39 |
2—50 |
10.5 |
服装 |
24650 |
|
|
40 |
2—51 |
23 |
服装 |
39430 |
|
|
41 |
2—52 |
10.5 |
服装 |
24460 |
|
|
42 |
2—54 |
10.9 |
服装 |
25300 |
|
桐庐综合市场二楼3厅童装摊位清单
|
序号 |
名称 |
面积约（m²) |
经营范围 |
起拍价 |
备注 |
|
1 |
3—01 |
9.8 |
童装 |
24230 |
|
|
2 |
3—02 |
11.9 |
童装 |
28310 |
|
|
3 |
3—03 |
11.5 |
童装 |
25750 |
空摊 |
|
4 |
3—04 |
8.9 |
童装 |
19380 |
|
|
5 |
3—05 |
11.1 |
童装 |
14920 |
|
|
6 |
3—06 |
8.9 |
童装 |
20240 |
空摊 |
|
7 |
3—07 |
11.1 |
童装 |
18720 |
|
|
8 |
3—08 |
11.9 |
童装 |
21280 |
|
|
9 |
3—09 |
10.5 |
童装 |
22900 |
|
|
10 |
3—10 |
11 |
童装 |
19000 |
|
|
11 |
3—11 |
11.9 |
童装 |
18620 |
空摊 |
|
12 |
3—12 |
6.8 |
童装 |
16630 |
|
|
13 |
3—15 |
6.8 |
童装 |
15680 |
|
|
14 |
3—16 |
7.8 |
童装 |
6560 |
|
|
15 |
3—17 |
7.8 |
童装 |
7700 |
|
|
16 |
3—18 |
7.8 |
童装 |
6560 |
空摊 |
|
17 |
3—19 |
7.8 |
童装 |
7700 |
|
|
18 |
3—20 |
12.7 |
童装 |
7980 |
空摊 |
|
19 |
3—21 |
13.5 |
童装 |
7790 |
|
|
20 |
3—22 |
9.4 |
童装 |
16630 |
|
|
21 |
3—23 |
7.9 |
童装 |
11970 |
|
|
22 |
3—24 |
9 |
童装 |
7700 |
|
|
23 |
3—25 |
7.7 |
童装 |
7700 |
|
|
24 |
3—26 |
9 |
童装 |
7790 |
|
|
25 |
3—27 |
11.8 |
童装 |
9120 |
|
|
26 |
3—28 |
9 |
童装 |
9120 |
|
|
27 |
3—29 |
11.8 |
童装 |
9120 |
|
|
28 |
3—30 |
12.9 |
童装 |
13870 |
|
|
29 |
3—31 |
11 |
童装 |
9980 |
|
|
30 |
3—32 |
12 |
童装 |
22610 |
|
|
31 |
3—33 |
11.6 |
童装 |
9120 |
|
|
32 |
3—34 |
11.6 |
童装 |
9030 |
|
|
33 |
3—35 |
11.6 |
童装 |
8930 |
|
|
34 |
3—36 |
11 |
童装 |
9980 |
|
|
35 |
3—37 |
14.5 |
童装 |
13780 |
|
|
36 |
3—38 |
11.6 |
童装 |
11400 |
|
|
37 |
3—39 |
9 |
童装 |
7890 |
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38 |
3—40 |
9 |
童装 |
10450 |
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39 |
3—41 |
19 |
童装 |
7600 |
|
|
40 |
3—42 |
7 |
童装 |
3200 |
|
|
41 |
3—43 |
12.4 |
童装 |
3300 |
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42 |
3—44 |
9 |
童装 |
2600 |
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