租赁权拍卖公告

受委托，我司于2025年3月28日上午10时在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对杭州市萧山区北干街道金惠路部分商铺租赁权进行网络拍卖，自由竞价时间为30分钟（延时的除外）。

一、租赁权拍卖标的及起拍价（采用无保留价增价拍卖）：

标的1、杭州市萧山区北干街道金惠路1678、1680、1682、1684、1686、1688、1690、1692、1694、1698、1700、1702、1704、1706号1-2层商铺租赁权，建筑面积共约2237.3558㎡，租赁期限为2025年4月1日至2032年3月31日止(无装修免租期)，起拍价92.3万元/首年，拍卖保证金30万元。

标的2、杭州市萧山区北干街道金惠路1184、1186、1188号1层商铺租赁权，建筑面积共约117㎡，租赁期限为2025年4月1日至2032年3月31日止(无装修免租期)，起拍价5.86万元/首年，拍卖保证金5万元。

二、特别说明：

1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。

2、上述标的租金一年一付，前三年租金不变，每三年递增5%，先付后用，履约保证金为按首年租金成交价标准计算的三个月租金（不计息）。

3、本次拍卖标的1中部分存在实际使用人，买受人须在2025年3月31日前按照实际使用人已签署的原《房屋租赁合同》（含补充协议，如有）与原承租人签订《房屋租赁合同》，租期、租金等均按照原合同（含补充协议，如有）继续履行。因买受人原因未能按期与原承租人签订《房屋租赁合同》的，视为买受人违约，取消成交资格，拍卖保证金作为违约金不予以退还。上述资料、详情自竞买人缴纳拍卖保证金后至杭州萧山北干荣星股份经济联合社查阅、咨询（联系人：杨先生，联系电话：13588293287）。

4、买受人按照拍卖须知支付拍卖佣金、首年租金、履约保证金及各项费用后在2025年3月31日凭银行回单、《拍卖成交确认书》至杭州萧山北干荣星股份经济联合社处与之签订《房屋租赁合同》（标的1买受人需同时提供与原承租人签署的《房屋租赁合同》）。

5、买受人从事经营活动中应当依法向市场监督管理机关申请市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及相关城市管理法律法规的要求，且不得从事有污染、有噪音、扰民、娱乐（包括但不限于KTV、网吧、酒吧等）、单身公寓、餐饮（相关部门政策批准的除外）、丧葬用品、易燃易爆物品及环境污染、违法、违规或不道德的经营活动。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。

三、标的咨询展示：公告日至2025年3月27日前自行看样或联系本公司。

四、报名时间、地点：2025年3月27日16时前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）

五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

六、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）

报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、《参拍承诺书》下载签字盖章；自然人须身份证正反面《参拍承诺书》下载签字后加按手印，并在报名时上传。

七、保证金缴纳指定账户：户名：浙江艺海拍卖有限公司；账号：201000363240878；开户行：萧山农商银行高新支行。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为2025年3月27日16时前到账）联系人：王先生18758827810（工作时间）   

浙江艺海拍卖有限公司

2025年3月21日