宗汉街道曙光家园玉兰苑6处房地产拍卖转让公告

编号：CQ25025

经慈溪市国有资产管理中心、宁波慈溪城建投资集团有限公司审核批准，受慈溪市城市建设投资发展有限公司委托，本中心会同浙江艺海拍卖有限公司将对宗汉街道曙光家园玉兰苑6处房地产进行公开拍卖转让，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

宗汉街道曙光家园玉兰苑位于慈溪市宗汉街道北三环西路曙光家园玉兰苑小区，该小区周边道路主要有北三环西路、新华路、明州西路等主次干道。

本次拍卖转让的是曙光家园玉兰苑6处住宅房地产，房地产证载权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，用途为城镇住宅用地/住宅，具体如下：

本次标的权利性质均为划拨，拍卖转让的底价按现状划拨用地确定，标的成交后，国有划拨用地转变为国有出让用地所需的土地出让金及出让金对应税费由竞得人承担。

标的成交后，竞得人应在付清全部成交价款、交易中介服务费并签订《房地产产权转让合同》后60个工作日内自行办理过户及国有划拨用地转变为国有出让用地变更手续，出让方予以配合。过户税费由出让方和竞得人按规定各自承担。房地产过户面积以过户时房地产管理部门确权的面积为准；竞得人应服从房地产所在地政府城建规划要求。

本项目由宁波永信房地产土地资产评估有限公司评估，资产评估报告号：永信评报字[2024]第01055号。

二、报名时间及方式

本次竞价采用网络报名、现场拍卖方式进行。

网络报名时间：2025年3月7日上午9：00至2025年3月11日下午4：30。

网络报名网址为：慈溪市产权交易电子化平台https://47.97.163.111/。

三、竞买登记

有意参加的竞价人请于报名时限内先将竞价保证金30万元通过银行卡、网银转账方式足额一次性缴入本中心账户，随后进入网络按系统提示进行竞价登记。竞价人缴纳一份足额竞买保证金可参加任何一套房地产的拍卖，但竞价人在竞得靠前套房地产后不得再参与第二套房地产的拍卖，如购买二套及以上的应缴纳相应数量的竞价保证金。

本中心开户银行：浙商银行宁波慈溪支行，账号：33200010124326，收款单位：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户。本中心地址：慈溪市白沙路街道南二环东路1355号。

成交后，过户手续办理的姓名必须与报名竞价时一致，不得更名（按法律规定凭婚姻登记信息可增加夫或妻为共同购买人除外）。

四、看样时间及联系方式：2025年3月3、4日（工作时间），63100027徐先生。

五、拍卖时间及地点：2025年3月12日9：30开始在慈溪市公共资源交易中心二楼靠前开标室。

六、竞价人须于2025年3月12日9：30前到市公共资源交易中心二楼靠前开标室进行签到登记，逾期视作自动放弃拍卖资格。

七、咨询电话：

出让方：慈溪市城市建设投资发展有限公司，63100027徐先生；

委托代理方：慈溪市产权交易中心，89595833许先生；

浙江艺海拍卖有限公司：13567483227，盛先生。

慈溪市公共资源交易管理办公室交易监督电话：63032032。

标的详细信息及具体竞价规定可登录慈溪市产权交易电子化平台查阅。

浙江艺海拍卖有限公司

慈溪市产权交易中心有限公司

2025年2月26日