拍租公告

受委托，我司于2024年04月17日上午10时在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）进行网络拍租，自由竞价时间为30分钟（延时的除外）。

一、拍租标的及起拍价（采用无保留价增价拍租）：

杭州市萧山区家乐公寓1幢(山阴路828-856号，门牌号为双号相连)1-2层服务网点用房租赁权，建筑面积约2215.08㎡，租期10年，起拍价136.07万元/首年。拍租保证金30万元。

二、特别说明：

1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。

2、标的租期10年（自2024年4月20日至2034年4月19日，无装修免租期），每5年递增8%，租金一年一付，先付后用，履约保证金为首年成交价的3个月租金（不计息），有业态限制。

3、本次拍卖标的部分存在实际使用人，买受人须在取得《成交确认书》之日起三个工作日内，按照实际使用人已签署的原《房屋租赁合同》与实际使用人签订《房屋租赁合同》，租期、租金等均按照原合同继续履行，否则均视为违约，取消成交资格，拍租保证金作为违约金不予以退还，上述资料、详情自竞买人缴纳拍租保证金后至杭州萧山北干施家桥股份经济联合社查阅、咨询（联系人：沈先生，联系电话：13967101850）。

4、在买受人按期完成与该标的中全部实际使用人签订《房屋租赁合同》并提供《房屋租赁合同》签署版本当日，杭州萧山北干施家桥股份经济联合社与买受人签订《房屋租赁合同》。

5、买受人从事经营活动中应当依法向市场监督管理机关申请市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及相关城市管理法律法规的要求，且不得从事有污染、有噪音、扰民、娱乐（包括但不限于KTV、网吧等）、餐饮（不产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目除外，具体以相关部门政策为准）、汽修、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。

三、标的咨询展示：公告日至2024年04月16日前自行看样或联系本公司。

四、报名时间、地点：2024年04月16日16时前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）

五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

六、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍租保证金(保证金应确保在报名前实际到账）

报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、《参拍承诺书》下载签字盖章；自然人须身份证正反面《参拍承诺书》下载签字后加按手印，并在报名时上传。

七、保证金缴纳指定账户：户名：浙江艺海拍卖有限公司，账号：76800188001394078，开户行：中国光大银行宁波分行营业部。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍租保证金”（保证金截止时间为04月16日16时前到账）联系人：王先生18758827810   

浙江艺海拍卖有限公司

2024年04月10日