竞买公告

    受浙江仙居农村商业银行股份有限公司的委托，定于2022年11月22日（每个标的竞价的具体起止时间详见下表，延时的除外）在“淘宝网”阿里资产拍卖网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：浙江艺海拍卖有限公司）对下列房产进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖标的为位于仙居县福应街道部分房产(仅限于证载房地产，均不含室内外物品）：

二、网络竞价方式：增价网络拍卖方式，不设保留价，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。加价幅度5000元或整数倍。本次线上拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，每较后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（如法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到我公司在仙居设立办事处（仙居县龙翔路216号）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个体行为；若多人共同购买一个标的物，也须在拍卖开始前向我公司办理委托手续。

四、展示的时间：公告日起至2022年11月18日上午8:30-下午4：30止，标的现场展示。咨询电话：15067091269（顾）。

五、保证金交纳及处置：

  1、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。

  2、拍卖成交后，本标的买受人原锁定的竞买保证金自动转入浙江艺海拍卖有限公司指定账户，待买受人过户完成后凭新的不动产权证至我司予以退还，买受人还需将其它所有应付拍卖成交余款：①、成交价5%的履约保证金在2022年11月24日前付清，缴入我司账户（户名：浙江艺海拍卖有限公司；开户行：农行宁波东柳支行；账号:39158001040006734），待买受人过户完成后凭新的不动产权证至我司予以退还；②、拍卖成交款在拍卖成交后15日内缴入委托方指定账户（户名：浙江仙居农村商业银行股份有限公司；户号：201000023070270；开户行：仙居农商银行营业部）；③、拍卖佣金在拍卖成交后2日内付清，缴入我司账户（户名：浙江艺海拍卖有限公司；开户行：农行宁波东柳支行；账号:39158001040006734）。

  3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。             

六、特别提醒：

1、买受人可选择一次性付款，符合相关贷款条件的可向仙居农商行申请按揭贷款,首付款不低于成交价的40%，具体请咨询仙居农商行，咨询电话：13968564262（张女士）

2、拍卖成交价不含税费，本次拍卖房屋产权过户均按二手房过户手续办理，交易过程中产生的相关税、费等均按国家有关规定由买卖双方各自承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

3、拍卖成交后，拍卖人向买受人收取按拍卖成交价1%的拍卖佣金+淘宝网站的网络服务费用（按拍卖成交价0.5%-1%）。

4、买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理费用由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

5、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，我公司有权在法律规定的范围对本拍卖活动进行解释。

8、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络等问题调整拍卖时间。

 咨询电话：15067091269（顾）0574-87315867   

地址：浙江省宁波市鄞州区福明路858号恒富大厦2号楼1609室

浙江艺海拍卖有限公司

2022年10月21日